W pierwszym etapie należy przygotować następujące dokumenty:
- dowód osobisty
- podstawa nabycia (akt notarialny, przydział wydany przez spółdzielnię; jeśli nieruchomość została nabyta w drodze postępowania spadkowego należy przygotować postanowienie o nabyciu spadku oraz zaświadczenie o uregulowania podatku od spadków i darowizn)
- odpis lub numer Księgi Wieczystej
- ew. wypis i wyrys z rejestru gruntu
- ew. informacja o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Oczywiście część z w/w dokumentów dotyczących nieruchomości możemy pozyskać w Państwa imieniu na podstawie umowy pośrednictwa.
Tak. Współpracujemy z bankami oraz doradcami finansowymi.
Zwyczajowo zadatek stanowi 10% ceny nieruchomości, ale może być to dowolna kwota, na którą zgodzą się obie strony transakcji.
Najistotniejszym czynnikiem jest lokalizacja.
W swojej pracy stawiamy na profesjonalizm, chcemy aby nasze oferty były przygotowane rzetelnie dlatego proces sprzedaży zaczynamy od zapoznania się z dokumentami dotyczącymi sprzedawanej nieruchomości oraz dokonania oględzin.
Umowa, zawierana tylko z jednym biurem pośrednictwa. Biuro zobowiązuje się do dochowania szczególnej staranności przy prezentacji, reklamie oferty oraz do poinformowania o niej również innych biur, z którymi współpracuje. Jakie są zalety takiej umowy?
1. wyższe zaangażowanie agencji nieruchomości – Pośrednik ma zapewnione wynagrodzenie za włożoną pracę; ma pewność, że środki zainwestowane w promocję nieruchomości zaprocentują.
2. bardziej przejrzysty przekaz informacji – Pośrednik może podać więcej danych o nieruchomości, co wpływa na lepszy kontakt z Nabywcą i uatrakcyjnia ofertę.
3. priorytetowość oferty – oferta jest stawiana na pierwszym miejscu w realizowanych zleceniach
4. oszczędność czasu
Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w
sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu
takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że:
Administrator danych:
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest „ Pionier Nieruchomości” Bożena Jaszczyńska z siedzibą w Szczecinie,
ul. Kaszubska 52, kod pocztowy 70-226 , e-mail: bozena@pionier.nieruchomosci.pl, tel. 501 780 808,
Cele przetwarzania danych osobowych oraz podstawa prawna przetwarzania:
Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych odbywać się będzie:
- w celu przedstawienia katalogu usług na podstawie zainteresowania naszą ofertą (podstawa z art. 6 ust 1 lit. a
Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679/UE z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) a dalej RODO
Okres przechowywania danych osobowych:
Prawo dostępu do danych osobowych:
Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia oraz prawo do
ograniczenia ich przetwarzania. Ponadto także prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność
z prawem przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych.
Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego:
Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych (Prezesa Urzędu
Ochrony Danych Osobowych,) gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza
przepisy RODO.
Konsekwencje niepodania danych osobowych:
Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy, a ich niepodanie będzie skutkowało
brakiem możliwości zawarcia umowy współpracy.
Odbiorcy danych:
Dane osobowe mogą zostać ujawnione innym podmiotom; naszym partnerom, czyli firmom, z którymi współpracujemy
łącząc produkty lub usługi.
Do danych mogą też mieć dostęp nasi podwykonawcy (podmioty przetwarzające), np. firmy księgowe, prawnicze,
informatyczne, notariusz, komornicy, Spółdzielnie Mieszkaniowe, likwidatorzy szkód, wykonawcy usług w ramach
likwidacji szkód.
Przekazanie danych do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej:
Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.
Zautomatyzowane podejmowanie decyzji, profilowanie:
Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą profilowane.